Immobiliare Blog si arricchisce di un altro collaboratore

24 Luglio, 2008Tags:inter, REM

Diamo il benvenuto a Daniele nuovo collaboratore dello staff di immobiliareblog.

Persona preparata, darà sicuramente una forte mano a questo interessante ed apprezzato blog inerente il mondo immobiliare.

Suo l’articolo “L’ostinazione della Banca Centrale Europea”, pubblicato nella giornata di oggi, che invito tutti a leggere al più presto.

Qui di seguito il pensiero di daniele tratto dal suo Blog:

Il Gabbiano è l’emblema della ricerca della libertà. Come il giovane gabbiano Jonathan di Richard Bach desiderava poter volare, allo scopo di far captare la pienezza e la meravigliosa scoperta di quanto sia importante poter e saper volare, per non restare accecati soltanto da quei valori materiali nei quali molti intravedono l’unica ragione di vita, ma soprattutto per non restare fermi di fronte al timore di cambiare… dovremmo tutti avere il coraggio di certe azioni, senza il timore di non riuscire nel nostro intento o di rimanerne delusi. Solo così, aprendo gli occhi, riusciremo a vedere, o comunque percepire, tutte quelle cose che ci faranno sentire finalmente vivi, e saremo capaci di far volare lontano quel gabbiano che è nascosto nel cuore di tutti noi.

grazie daniele di avere accettato questa collaborazione.

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Cinema, Spettacolo, Tv, Musica, Ambiente

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L’ostinazione della Banca centrale europea

24 Luglio, 2008Tags:Fiat, inter, Live, Mutu, Petrolio, REM

Tutti i principali Istituti di ricerca internazionali escono ultimamente rivedendo al ribasso le loro previsioni di crescita dell’economia globale per il 2008, a pochi mesi dalle loro stime.

Il Fondo monetario internazionale ha ritoccato ad aprile le proprie previsioni sul 2008 fatte a gennaio, limandole addirittura di 5 decimi di punto: ad inizio anno, la stima di crescita dell’economia internazionale era fissata al +4,2%, ad aprile è scesa al +3,7% per l’anno in corso.

Guardando alla crescita delle economie avanzate, e alla misura con la quale nel giro di pochi mesi è stata tagliata la stima, ci sembra di poter dire che esiste davvero il rischio di ricadere in una profonda crisi economica. Al momento, l’FMI stima una crescita per gli Usa non superiore allo 0,5-0,6% per il biennio 2008-2009; crescita che tuttavia è ancora tutta da verificare e che, alla luce degli scenari che si stanno profilando, potrebbe subire ulteriori ritocchi all’ingiù nei prossimi mesi. Analogo discorso per l’Area Euro, dove l’Italia sarà il fanalino di coda con una crescita prevista dello 0,3-0,5% nei prossimi due anni.

Inoltre, è di qualche giorno fa la notizia che, sempre l’FMI prevede che l’emorragia è ancora in là da terminare, annunciando che, causa la deriva dei mutui subprime, le Istituzioni finanziarie internazionali potrebbero riportare ulteriori perdite per 43 miliardi di dollari, pari insomma ad una manovra finanziaria tra le più alte che il nostro Paese abbia mai fatto. In America si stanno vedendo gli effetti…

L’inflazione nell’area dell’euro dovrebbe attestarsi nel 2008 al +2,8%, in crescita di 7 decimi di punto sul 2007, ma tuttavia sempre inferiore a quella statunitense.

Qual è il comportamento delle 2 Banche centrali in un quadro del genere? Mentre la Federal Reserve continua nel progressivo abbassamento dei tassi di interesse, al fine di ridare fiato all’economia americana ed evitare di mettere in ginocchio ulteriormente i consumatori più poveri che hanno contratto mutui subprime, la Bce invece si ostina a dichiarare di avere il timore di un’ulteriore infiammata sui prezzi nel medio termine. Infiammata che naturalmente è quasi tutta importata!

Insomma, mentre l’una abbassa drasticamente i tassi pur in presenza di un rischio inflazione ancora più marcato di quello europeo, la Banca di Francoforte, invece, adotta una politca rialzista, poiché la sua bussola è solo l’inflazione, rischiando così di dare il colpo finale ad un’economia in evidente fase di stanca e, in modo particolare ai consumi, viste le sempre più evidenti difficoltà di molti consumatori che in questi anni hanno contratto un mutuo a tasso variabile a saldare la propria rata. Si iniziano già ad avvertire i primi effetti negativi sull’immobiliare, sull’edilizia (vedi Spagna), sugli investimenti delle imprese e sul potere d’acquisto delle famiglie.

Ma sempre più voci sostengono che non intervenire su questo fronte è sbagliato. Lo stesso Fondo monetario internazionale sembra caldeggiare una virata nella politica montetaria della BCE, sottolineando proprio in questi ultimi giorni come la Banca centrale europea abbia ora spazio per abbassare il livello dei tassi di interesse alla luce del deterioramento dell’outlook economico.

Il Prof. Jacques Attali ha dichiarato recentemente al Tg1 che “l’inflazione non ha niente a che vedere con un rialzo dei tassi di interesse: è condizionata dal prezzo di petrolio e cibo. Questa situazione può rallentare la crescita e potremo entrare in un periodo di stagflazione, molto dannoso per il mondo e l’Europa. Serve un grande sforzo di Governi e Banca degli Investimenti Europea per un grande progetto con nuove idee e programmi.”

A fronte di ciò mi domando: quando la BCE si accorgerà di usare la terapia sbagliata e aggravare la malattia? Quando si renderanno contro che il danno potrebbe essere doppio, portandoci verso il peggior male, la stagflazione?

L’ostinazione della Banca Centrale Europea

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Internet, In Italia, Ambiente, Spettacolo, Nel Mondo

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Pubblicato il bollettino abi: tassi mai così alti dal 2002

24 Luglio, 2008Tags:inter, Live, Mutu

Non emerge nulla di confortante dall’ultimo bollettino pubblicato dall’abi, l’associazione bancaria italiana, che prende il polso alla situazione dei mutui in italia. il primo allarme riguarda i tassi di interesse che a giugno hanno raggiunto in media il 5,85%, vale a dire il livello più alto dall’agosto 2002.

Logicamente, all’aumento dei tassi corrisponde una frenata delle richieste di finanziamento: nei primi cinque mesi del 2008 sono stati aperti mutui per un totale di 18,5 miliardi di euro, mentre nello stesso periodo dell’anno scorso la cifra ammontava a 21 miliardi.

Questi dati segnano la fine della più lunga espansione del mercato immobiliare della storia della repubblica che tra il 2003 e il 2007 ha visto crescere l’erogato complessivo da 31 a 53 miliardi di euro. tutto questo va a incidere sulla serenità delle famiglie. secondo un’indagine dell’adoc oggi “due famiglie su tre sono alle prese con gravi problemi di indebitamento, in media per 24 mila euro.

Fonte: Avvenire

Pubblicato il bollettino abi: tassi mai così alti dal 2002

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: calcio, Tv, Spettacolo, Politica, In Italia

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Complimenti Carpe Diem Immobiliare

24 Luglio, 2008

E’ con grande piacere ed orgoglio che pubblichiamo questo articolo apparso su Bluseagull che gratifica noi ed il nostro operato. GRAZIE ANCORA!!!

LEGGI L’ARTICOLO COMPLETO SU BLUSEAGULL - CARPE DIEM IL PROTOTIPO DI UNA MODERNA AGENZIA IMMOBILIARE

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Ambiente, Internet, Spettacolo, Musica, Nel Mondo

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Giovani coppie, famiglie e anziani sempre più a rischio sfratto

24 Luglio, 2008Tags:inter, milan, Roma, torino

Roma, torino, milano, firenze, palerno, bologna, la geografia degli sfratti sembra non avere confini. sono stati 33.500 i nuclei familiari sfrattati nel 2007 perchè incapaci di pagare il canone di locazione, una vera emergenza contro la quale, secondo luigi pallotta del sindacato inquilini sunia, bisognerà “intervenire subito con un apposito fondo che eviti la morosità per migliaia di famiglie”.

Tornando alle cifre è roma la città più “morosa” con 3.606 famiglie costrette a lasciare le proprie casa, poi milano, torino e firenze, la prima città del sud - quinta nella graduatoria generale è palerno (1.056 sfratti). i più colpiti secondo sunia sono i nuclei monoreddito composti da 4 persone, le famiglie con lavoro a tempo determinato e gli anziani sopra i settanta.

Fonte:L’unità

Tags: calcio, Tv, Economia, Nel Mondo, Tempo Libero

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Miami, nascono i condomini per nudisti

24 Luglio, 2008

A tampa, in florida, i responsabili del progetto eden condominium hanno proposto agli acquirenti una casa con tutti gli optional per dare incontro alle esigenze di coloro che in molte contee della florida si vedono negato il diritto di prendere il sole nudi in spiaggia, mettendo in vendita alcuni appartamenti con una piscina condominiale per nudisti.

Il costo degli appartamenti va da 170 mila dollari fino a un massimo di 385 mila dollari per tre stanze da letto, vista su piscina compresa.Fonte: Il venerdì

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Musica, Politica, Gossip, Ambiente, Internet

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Affondano le speranze di un immediato recupero del mattone u.s.a.

24 Luglio, 2008Tags:Times

Le speranze di una ripresa del tribolato mercato statunitense sembrano momentaneamente congelate dopo la pubblicazione di una inattesa e brusca caduta delle vendite immobiliari nel mese di maggio (-4,7%).

l’indice dell’associazione nazionale di agenti immobiliari (nar), che rileva il numero di compromessi tra acquirenti e venditori è sceso dell’88,9% ad aprile e dell’84,7% a maggio.

le buone performance di aprile avevanno riacceso le speranze di un rapido recupero del mercato immobiliare anche perchè i procacciatori di affari si erano riattivati per acquistare a buon mercato case economiche nelle zone colpite più duramente dalla crisi dei prestiti spazzatura. inoltre, i piccoli progressi dei prezzi degli immobili in alcune grandi città, come boston o chicago, tra marzo e aprile avevano contribuito a generare del cauto ottimismo. ora molti economisti fanno marcia indietro e affermano che è ancora è presto per parlare di inversione di tendenza del settore immobiliare

Fonte: Financial Times

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Tempo Libero, Politica, Tv, Gossip, Ambiente

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Nomisma: Il mattone si sgonfia, prezzi “reali” in calo

24 Luglio, 2008Tags:Live

Calo delle compravendite di case, prezzi degli immobili senza vistose riduzioni, e piu’ difficolta’ di accesso al credito con un aumento della percezione del rischio da parte delle banche: questo, in sintesi, il ritratto del mercato immobiliare italiano nel 2008, tracciato dal centro studi Nomisma che ha analizzato i dati del primo semestre dell’anno.

Secondo le proiezioni dell’istituto bolognese, nel 2008, si prevede un calo delle compravendite di abitazioni di almeno 80mila unita’ con un meno 10% rispetto all’anno scorso. Una diminuzione, dunque, che si aggiunge a quella gia’ registrata nel 2007 con un calo del 4,6%, che corrisponde a 40mila compravendite di case in meno.

La domanda diminuisce e cresce l’offerta ma il costo delle case e’, in sostanza, stabile: “I prezzi - si legge nel II Rapporto sul mercato immobiliare 2008 di Nomisma - non cedono ancora in sede nominale; nell’ultimo semestre sono in aumento del 2,1% le case, del 3% gli uffici e del 3,7% i negozi” e per il 2009 si prevedono “prezzi sostanzialmente stabili in termini nominali e diffusi cali al netto dell’inflazione”. La domanda di abitazioni e’ composta dal 51% per la prima casa (in tendenziale aumento rispetto al 2007, frutto delle richieste di nuove famiglie e del passaggio dall’affitto alla proprieta’ della popolazione immigrata straniera) , dal 28% per la sostituzione, dal 9% per la seconda casa e dal 12% per investimento. Le intenzioni di acquisto di un’abitazione, nel prossimo anno - rivela ancora il Rapporto - sono sui livelli piu’ bassi dell’ultimo ciclo immobiliare (1,8%), quando erano al 7% all’inizio degli anni 2000. Anche i tempi di vendita degli immobili sono aumentati diffusamente e sono in media pari a 5.6 mesi per le abitazioni, 6.6 mesi per gli uffici, 6 mesi per i negozi e 3.6 mesi per i box auto. Da registrare anche un “tracollo” dei mercati in periferia mentre sono “i centri delle citta’ che sostengono il sottile mercato odierno”.

Fonte: La Repubblica.it

(Fonte: Immobiliare Blog)

Tags: Nel Mondo, Spettacolo, In Italia, Economia, Sport

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Londra 2008: al debutto la Seat Ibiza SportCoupè…

23 Luglio, 2008Tags:inter, Live

Dopo tante attese è arrivato il momento del debutto della nuova Seat Ibiza in versione SpoertCoupè, che pare essere la più vicina alla Concept Bocanegra vista a Ginevra, dopo che la cinque porte ne aveva placato gli animi.

La casa spagnola avrebbe deciso quindi di scommettere fortemente sulla personalizzazione della tre porte , come riportato sul comunicato ufficiale.

Al salone di Londra, la Ibiza SC è stata presentata un Lumina Orange e avrebbe mostrato dettagli degli interni caratterizzati dalla stessa tinta della carrozzeria. Anche i sedili della vettura esposta hanno potuto mostrare l’alto livello di personalizzazione dell’auto, con cuciture arancioni tra pelle e Alcantara.

(Fonte: Auto Shop Italia)

Tags: In Italia, Musica, Ambiente, Politica, Tv

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Renault Twingo Eco2 abbatte le emissioni, emissioni di CO2 a 120 g/km…

23 Luglio, 2008Tags:Fiat

È arrivata anche una versione ecologica della nuova Twingo 1.2 16V che, nonostante mantenga i suoi 75cv di serie, abbasserà le emissioni di CO2 fino arrivare a 120 g/km.

La 1.5, nonostante abbia un prezzo di listino più alto è capace di abbattere le emissioni arrivando a 113g/km. La Twingo Eco2, capace di un consumo combinato di 5,1l/100km nasce apposta per usufruire degli incentivi ecologici, come la Fiat Panda Eco. In territorio Francese, la nuova Twingo Eco viene venduta a 9950€ con ben 700€ di bonus statale.

(Fonte: Auto Shop Italia)

Tags: In Italia, Sport, Musica, Internet, Nel Mondo

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Niente lista?…Niente festa!!!…

20 Luglio, 2008

Il tour dei Coldplay è partito alla grande con la prima data, tranne un piccolo incidente per il leader Chris Martin.

(more…)

(Fonte: eMusic Blog)

Tags: Musica, Internet, calcio, Tempo Libero, Nel Mondo

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La reunion dei Police diventerà presto un CD/DVD…

20 Luglio, 2008Tags:Tour

Il tour reunion dei Police diventerà presto un fantastico CD/DVD, così da non rimanere solo un bel ricordo per chi non si è perso uno dei vari appuntamenti con la band.